Como anda o BIM nas incorporadoras - Página 4

Índice do Artigo
Como anda o BIM nas incorporadoras
Tecnisa: BIM no Jardim das Perdizes
Sinco Engenharia: hospedagem em nuvem
Gafisa: modelo aberto
JHSF: controle de custos e prazos
Odebrecht: modelagem avança junto com obra
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Gafisa: modelo aberto

Em 2010, a Gafisa iniciou um projeto-piloto com cinco residenciais utilizando o BIM. Na ocasião, optou-se pelo modelo aberto, no qual as diversas disciplinas se integram em um modelo federado, com a leitura por meio do protocolo Industry Foundation Classes (IFC). Dessa forma, diferentes softwares puderam ser utilizados. Para a arquitetura, foram testados Graphisoft Archicad, Vectorworks, Revit Architecture e Bentley Architecture. Para a análise de modelo, foram empregados Solibri (para análise de interferências e extração de quantidades) e Synchro (para planejamento e cronograma de construção).

"Quando iniciamos o piloto, definimos como objetivos a compatibilização dos projetos, a assertividade dos quantitativos e o planejamento integrado. Os dois primeiros foram atingidos e o último está em processo de consolidação", conta João Paulo Bruno Sanches, gerente técnico da Gafisa. Atualmente, a Gafisa tem seis projetos em que o BIM foi total ou parcialmente adotado, representando 20% dos projetos em fase executiva.

Sanches relata que, ao longo desse processo, dificuldades diversas tiveram que ser superadas. A primeira delas foi a criação de diretrizes de projeto, o que foi resolvido com a criação de um guia para orientar todos os projetistas. A interoperabilidade entre softwares foi outro problema. Foram registrados alguns problemas de exportação e perda de informações dos modelos com a utilização do IFC. "Superamos isso com o envolvimento das empresas de software, dos projetistas e dos nossos consultores", garante Sanches.



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