Muitas técnicas convencionais de estimativa, que dependem de medições bidimensionais de desenho, têm um considerável potencial para ambiguidades, ineficiência e erro. Um modelo de projeto tridimensional remove a ambiguidade e potenciais inconsistências nas estimativas de quantidade de um projeto.

A quinta dimensão (5D) é o CUSTO, que é trazido para o ciclo virtual de construção. A estimativa 5D é um modelo 3D BIM ligado à estimativa de custos de construção por meio de quantidades de materiais que são gerados automaticamente a partir de dados do modelo. O modelo 5D permite estimativas e orçamentos mais precisos, fornecendo estimativas totais de custo e múltiplas estimativas interativas para rápidas comparações. Além disso, quando o projeto é alterado, o impacto nos custos pode ser calculado em tempo real, permitindo que os empreiteiros ajudem o proprietário a tomar decisões acuradas com relação ao design e à engenharia de valor.